Завершающие мероприятия

     По завершении государственной регистрации сделки покупатель получает зарегистрированный договор и свидетельство о праве собственности, а вы, как продавец, только свой экземпляр договора, который и является «пропуском» в депозитарий. Чтобы у вас не возникло проблем с получением денег, внимательно проверьте наличие регистрационных штампов и печатей на своём экземпляре договора, а также сделанные записи. Если всё в порядке – можно отправляться в банк за деньгами.

     Только не теряйте голову и хорошенько подумайте о своей безопасности!

После того, как вы убедились в том, что с вами рассчитались в соответствии с условиями достигнутых ранее договорённостей, а сами вы полностью выполнили свои обязательства перед покупателем, можно приступать к завершающему этапу – передаче квартиры новому собственнику.

     При последней встрече в квартире вы даёте расписку покупателю в том, что денежная сумма за проданную квартиру вами получена полностью, передаются ключи и расчётные книжки по оплате коммунальных услуг. Если квартира продана с телефоном – передайте также составленное ранее и удостоверенное у нотариуса заявление на телефонный узел о вашем согласии перерегистрировать телефонный номер на имя нового собственника квартиры и расчётную книжку за телефон. При передаче квартиры стороны подписывают передаточный акт, который является свидетельством полного выполнения ими всех своих обязательств.

По завершении всех этих мероприятий стороны выпивают по глотку шампанского и, пожелав друг другу всего самого наилучшего, тепло прощаются!

  Нельзя ничего сказать о глубине лужи, пока не попадешь в нее.

   Гарантией сохранности вашей квартиры является ее отсутствие.

«Законы Мэрфи о недвижимости»

  <<<       вернуться     <<<

см. также:

  Способы приобретения жилья

   Приватизация

   Алгоритм покупки

   Квартиры в новостройках