Ответ: Уважаемый SVN!
По истечении 6 месяцев после смерти вашего брата его наследники (ваши родители) получают у нотариуса, ведущего наследственное дело СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО на унаследованное имущество (в данном случае - на КВАРТИРУ). Такое СВИДЕТЕЛЬСТВО, зарегистрированное в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве (или где-то ещё... - не знаю места, где всё это происходит) и выданные регистрационной службой на его основании СВИДЕТЕЛЬСТВА о праве собственности на квартиру и являются соответственно правоустанавливающим и правоподтверждающими документами, по которым в последующем уже можно проводить сделки - куплю-продажу, мену, дарение и т.д.
Договор, по которому ваш брат покупал кватиру, с его смертью становится лишь основанием для оформления наследства, но никаких сделок с квартирой по нему производить нельзя!
Спасибо за лестный отзыв.
С уважением, Евгений Васильевич

На сообщение по эл.почте:
Уважаемый Василий!
Собирать дважды справки всё же придётся (из РЭУ - их срок "годности" 1 месяц). А вот в БТИ их можно взять все сразу, - и для того и для другого ("срок годности" - 1 год).
Личного опыта ускорения регистрации в Петроп.-Камчатском не имею. Официально в разных регионах этот вопрос решается по-разному.
Советую: найти ТАМ доверенное лицо. Сделать на него доверенность ЗДЕСЬ. Отослать ЕМУ. Он по ней регистрирует Свидет. о наследстве и готовит сделку купли-продажи. Когда ВСЁ ЭТО ГОТОВО - Собственники выезжают на сделку и/или только для получения денег (если доверенностью уполномочат ДОВЕРЕНОЕ ЛИЦО подписать договор купли-продажи).
Как проще - не знаю!
Удачи! С уважением: Евгений Васильевич.

Ответ: >>> Весьма польщён! -Спасибо за высокую оценку полезности моего сайта!
>>> ВАШИ ОПАСЕНИЯ ОБОСНОВАННЫ, т.к. по Закону РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог на наследство не взимается по квартирам, если наследник и наследодатель проживали в них СОВМЕСТНО на день открытия наследства.
>>> Вам можно посоветовать либо:
1. Приобретать 9/10 квартиры сразу на дочь (ваша 1/10 доля оставляет вам право контроля за "движением" этой недвижимости и не будет по стоимости столь обременительным -с точки зрения налогов - наследственным имуществом). Однако, если дочь состоит в браке, то на половину от её доли будут распространяться права супруга. Можно лишить его этих прав либо предварительно составив брачный контракт с соответствующим пунктом, либо составив предварительно дарственную на деньги, которыми расплачиваетесь за квартиру и в договоре купли-продажи затем всё это отметить. И то и другое можно оспорить. Тогда надёжнее всего:
2. Покупаете на себя квартиру. Дарите дочери (или всю или 9/10, - чтоб оставить за собой последнее слово). Договор дарения оформляете СТРОГО В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ (без удостоверения нотариусом) - чтобы не "нарваться" на налог в этот раз уже по поводу ДАРЕНИЯ!

Ответ: АНРЕЙ, спасибо большое!
Есть, есть минусы - оформление мрачное, нет регулярного обновления новостей, надо внести изменения и дополнения по новому законодательству... В первую очередь обновлю ресурсы "НЕДВИЖИМОСТЬ ИЗНУТРИ" - http://denude.narod.ru и "МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" - http://rp007.narod.ru , "БУТИК РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ" - http://butrius.fatal.ru, а потом возьмусь и за этот сайт.
Евгений

Ответ: После 01.03.05г. квартиру неприватизированную можно обменять только на неприватизированную. А вот "пройдут ли по нормам... ", - уточните в своей жилинспекции (с учётом всех-всех обстоятельств и такое может иметь место быть).

Ответ: Согласен, Максим. Сам не в восторге. Да вот всё руки не доходят...

Ответ: Конечно действителен. Можно поменять и на новый... из эстетических соображений (у новых бумажек дизайн получше). :)

Ответ: Спасибо Вам. Вас и всех посетителей сайта - С НОВЫМ ГОДОМ!

Ответ: А ЧТО ЭТО и ГДЕ ЭТО???

Ответ: При наличии договора купли-продажи жилья, купленного на Ваше имя в Москве, - проблем с пропиской не будет никаких. Шлите Ваши подробные сообщения мне по E-mail.
C уважением: ЕВ