|
Из Федерального закона «О государственной
регистрации…»
(№122-ФЗ от 21.07.1997г.)***
1. Основаниями для
государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения,
перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и
сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного
самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен
законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент
их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого
имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим
в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения
сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений,
совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте
осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество,
выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке,
установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких
актов на момент их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с
ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с
законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее
совершения;
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
иные документы, которые в соответствии с законодательством
Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение,
переход, ограничение (обременение) прав.
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
Обязательным приложением к документам, необходимым для
государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного
участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием
его кадастрового номера. Представление кадастрового плана земельного
участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка
ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело
правоустанавливающих документов.
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
Проверка юридической силы представленных на
государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов
осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N
122-ФЗ (ред. от 29.12.2004))
2. Не допускается истребование у заявителя
дополнительных документов, за исключением указанных в предыдущем пункте,
если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18
настоящего Федерального закона и если иное не установлено
законодательством Российской Федерации.
Перечень документов, необходимых для государственной
регистрации прав, установленный настоящей статьей, должен быть доступен
для ознакомления заинтересованными лицами.
***(в
ред. Федеральных законов от 05.03.2001 N 20-ФЗ, от 12.04.2001 N 36-ФЗ,
от 11.04.2002 N 36-ФЗ, от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 11.05.2004 N 39-ФЗ, от
29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2004), от
02.11.2004 N 127-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 29.12.2004 N 196-ФЗ, от
30.12.2004 N 217-ФЗ)
|
См. также:
 Госрегистрация прав - порядок
Представление
документов на госрегистрацию
Требования к
документам
|
